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房贷断供有什么后果房子会被查封拍卖-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:04:33 阅读: 来源:电缆桥架厂家

房价一直居高不下,尽管今年降息降准都不止一两次了,但是房贷的巨大压力仍然不容忽视,万一还房贷中间有了别的情况致使房贷断供,后果是比较严重的,那么房贷断供后房子是否会被收回并拿去拍卖?一起来了解一下。

很多人认为,反正房子是自己的住房,就算没有及时还贷款, 银行也不能把自己赶走,并且唯一住房也是不能被查封或拍卖的。其实,这种想法是不正确的。

近年来关于房贷的相关法律规定有所变更。据了解,相关法律显示,只要是已经依法设定了抵押的住房,如果不能还债,都可以查封、拍卖。如果是唯一住房,则可以给6个月的宽限期,如果宽限期之后不交房,可以申请法院强制执行。

此外,如果强制迁出时,债务人及其家属无法解决自身居住问题,可以由债主为债务人提供临时住所,标准参照廉租房。租金在拍卖款中优先扣除,预留1-5年的租金。

可以看出,如果房贷断供,即使是唯一住房,到时候自己也将面临失去房子的后果。所以,大家在贷款买房之前,最好先计算好自身的还款能力和未来可能出现的情况,综合自身情况后,再决定是否要贷款买房,避免出现断供。

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